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大庆电影院:摩根士丹利看好内地物管股前景 指周期因素影响小

摩根士丹利看好内地物管股前景,认为行业受周期因素影响小,整体防御性较强。新型肺炎持续下,内地多个城市相继对物业管理公司提供补贴,去年底在本港上市的时代邻里,公布上市后的首份业绩,去年多赚五成一,收入上升五成半以上。管理层预计,疫情对今年盈利影响不大。代邻里行政总裁王萌指:「从我们今年整个的盈收来说,我们在疫情期间所投入的成本,所占比例很小,对我们未来的发展总体来说,是不受太多影响的,还带动我们一些小型增值服务的收入,2020年我们管理费增长趋势,会有明显的上升。」分析认为,物管行业受外围因素影响小,建议投资者关注有并购概念的股份。中民证券(香港)研究部董事黄伟豪表示:「因为盈利增长还是很够,还是比较快,加上业务本身亦不受外围,或各项因素的左右,是轻资产重资金的版块,选的话要选大公司,有并购概念的物管会好些。」摩根士丹认为内地物管行业吸引,因防御性较强、增长潜力大,而且行业属轻资产,受周期性因素影响较小,中长线来看,物管费有望增加,目前这项因素并未完全反映在股价上。不过提醒投资者,近期物管股升势强劲,因此应选择估值较便宜的物管股。
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