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二手频减价鲤景湾劈146万沽

2021-01-12 09:57:35
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分享 香港文汇报讯疫情袭击经济加上新盘摊薄市场购买力,已往价钱较「硬净」的港岛屋苑泛起多宗大幅减价成交,其中西湾河鲤景湾录得3房户减价达12.2%易手,成交造价1,050万元;而小西湾蓝湾半岛录得海景3房减价130万元或11.1%,以1,038万元易手。属于港岛传统豪宅区赛马地力生轩高层B室单元,开价1,700万元两度减价后以1,508万元沽出,适用尺价约21,792元。   利嘉阁地产林敏示意,新近录得西湾河鲤景湾怡昌阁中低层B室的成交,单元适用面积约666方尺,属3房1套距离,外望开扬楼景。单元于去年10月最先放盘,原叫价1,196万元,经议价后减价146万元或约12.2%,最终以1,050万元沽出,折合尺价约15,766元。据悉,原业主于2007年3月,以约410万元购入上述单元,现转手账面赢利约640万元,物业升值约1.6倍。   Q房网招洁冰示意,该行促成小西湾蓝湾半岛的成交,单元为小西湾蓝湾半岛2座高层户,距离属3房套,适用面积598方尺,望大潭山景及鲤鱼门海景,单元放售半年由原先的1,168万元,减价130万元或11.1%,,

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,以1,038万元沽出,折合尺价约17,358元。   蓝湾半岛1038万易手   据了解,原业主于2015年4月以833万元购入上述单元,按买入价盘算,账面升值25%,赢利约205万元。   利嘉阁地产刘玉麟示意,市场新近录得赛马地力生轩高层B室单元的成交个案,单元适用面积约692方尺,采3房套连学习室距离,外望享开扬景观。单元原开价1,700万元,厥后减价192万元或约11%,日前最终以1,508万元获买家接手,适用尺价约21,792元。据悉,原业主早于2004年1月,以约388万元购入上述单元,持货至今约16年,现转手账面赢利约1,120万元或约2.9倍。   新界豪宅亦见劈价成交。中原地产谭永康示意,克日入市气氛好转,最新录元朗加州豪园蒙尼卡径单号屋易手,适用面积1,348方尺,放盘时叫价约1,450万元,议价后减100万元或6.9% ,以1,350万元沽出,适用尺价10,015元。据了解,原业主持货11年,是次沽出单元账面赢利约536万元离场,单元升值约66%。 责任编辑:zhangcy
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