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佳木斯人才网:23288元/平!珠海2月房价环比降3.44%!这4区域不跌反涨?


据珠海中原研究中心统计,2月传统淡季加上疫情影响,珠海楼市稍染风寒。

全市均价23288.52元/㎡,环比稍降3.44%,同比上浮15.39%。

全市住宅成交约157套,环比大幅减少91.37%,同比下降89.68%。

那么在量价方面,哪个区域表现更为突出?

成交均价居前三的分别为横琴46520元/㎡、拱北40403元/㎡老香洲39612元/㎡

其中涨幅变化最大为老香洲片区,环比上涨7.66%;跌幅变化最大为吉大片区,环比下跌20.93%。

从各区域来看,2月全市销量各区域均收到重挫,环比大幅减少91.37%。

西区总成交102套,其中斗门成交49套,占比全市31.21%,金湾成交53套,占比全市33.76%。

市区2月成交41套,环比减少91.73%。

疫情中的坚强!

横琴逆势上46000 !

从各区域同比数据看,新香洲老香洲房价有结构性的上涨。

其余各区域房价较去年同期无明显增幅,房价平稳。

珠海市区楼市寂静,均价31099.88元/㎡,环比下降4.17%,同比下降4.61%;

住宅成交41套,环比下跌91.73%,同比减少88.08%。

横琴表现量跌价稳,均价46520.23元/㎡,环比升3.72%,同比上升0.59%;

住宅成交14套,环比下降94.89%,同比下降72%,受环境影响成交触底。

唐家楼市呈量跌价稳,均价26911.23元/㎡,环比基本持平,同比下降10.93%;

住宅成交21套,环比下降85.21%,同比下降83.72%。

新香洲区域量跌价升,均价39055.93元/㎡,环比上升6.83%,同比上升7.81%;

住宅成交5套,环比减少68.75%,同比回落28.57%。

老香洲表现量跌价升,均价39612元/㎡,环比上升7.66%,同比上升8.99%;

住宅成交1套,环比下跌93.75%,同比下跌97.37%,表现持续低迷。

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